Comme tous les ans, bien des magazines consacrent leur une au marché immobilier. Une chose est sûre, si l’augmentation des prix n’atteint plus les sommets de ces dernières années, un arrondissement comme le 12ème arrondissement, longtemps sous estimé par les investisseurs, rattrape peu à peu son retard.
Dans l’Express de cette semaine, on apprend que les augmentations sont de 1,2% à 12,5% dans notre arrondissement. C’est à Picpus où les prix dans l’ancien ont le plus augmenté par rapport à 2005, soit plus 12,5% avec un prix au m² de 5390, suivi des Quinze-Vingts avec 10,6% d’augmentation pour 5699€ du m², le quartier le plus cher de notre arrondissement. Suivent Bel Air avec 9,3% d’augmentation à 5426€/m² et en bon dernier Bercy qui à 4825€/m² se trouve bon dernier avec une augmentation de 1,2%.

Le 12ème un arrondissement encore abordable mais qui devient cher… [suite]

Notre arrondissement semble donc rattraper certains arrondissements comme le 14ème. Bonne nouvelle pour les actuels propriétaires. Moins bonne nouvelle pour les ménages modestes qui ont bien du mal à trouver un logement abordable dans notre arrondissement.
D’autant que si l’augmentation des loyers a été raisonnable à Paris en 2006, elle l’a été beaucoup moins dans notre arrondissement avec 6,4% d’augmentation – notre arrondissement se situe 4ème sur les 20 pour les plus fortes augmentations de loyers. A titre de comparaison, les loyers ont baissé de 7,1% dans le 18ème.
J’aurai d’ailleurs l’occasion durant ma campagne des élections législatives de faire des propositions pour favoriser l’accession à la propriété des plus modestes, mais aussi des personnes handicapées ou atteintes de pathologies de longue durée qui sont aujourd’hui carrément interdite d’accession à la propriété de leur résidence principale.